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Agenzia arrow Immobili arrow Case d'epocaarrow Due cascine indipendenti con annessi, parco e piccolo vigneto

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ID: 9750ArrowDue cascine indipendenti con annessi, parco e piccolo vigneto
Descrizione

Alla periferia del paese, complesso costituito da due cascine indipendenti con annessi, parco e piccolo vigneto.


L'ex casa padronale, consiste in un fabbricato a destinazione abitativa, parzialmente protetto da un muro di cinta e da una rete metallica ed accessibile tramite cancello carraio automatizzato. Completamente ristrutturata, ha però mantenuto invariato il suo impianto originario.
Un ampio porticato ed una cantina in mattoni a vista con soffitti a volta a botte, attualmente utilizzata per l'affinamento in bottiglia, ma adatta a divenire tavernetta.
Annessi: un locale di sgombero, ex stalla, con soprastante loggia ex fienile, ed affiancata, al piano terra, da una legnaia, probabilmente ex scuderia; un magazzino di più recente costruzione (anni Sessanta).

L'ex casa del mezzadro ha tutte le caratteristiche tipiche della “cascina piemontese” ed è costituita da una parte abitativa e da una parte rurale, ex stalla e fienile.
La parte rurale è caratterizzata da una cantinetta per la vinificazione al piano terra con soprastante loggia ex fienile.
Inoltre, al piano interrato, un ampio locale cantinato in mattoni a vista con volte a botte, attualmente utilizzato come luogo di affinamento vini in bottiglia, sfruttabile a fini abitativi come taverna. Riscaldamento a radiatori con caldaie a GPL e serbatoi indipendenti.


Dati
Spazio utilizzabile1100.00 m²

Informazioni finanziarie ( Mortgage Calculator )
Prezzo: Euro 0

Posizione
Casale Monferrato km 15, Alessandria km 25 Asti km 40 Acqui Terme km 55 Torino km 90 Milano km 110 Genova km 120
Condizioni
Le parti abitative sono caratterizzate da camere con volte a vela, soffitti in voltini di mattoni tipici della zona, sottotetto con tetto a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, cucina in muratura, bagni con rivestimenti in ceramica bianca e pavimenti in parquet, sanitari di pregio, serramenti in legno laccato con vetrocamera.
Varie
Tutti gli allacciamenti sono presenti.
L'acqua, oltre che dall'acquedotto pubblico, è fornita da tre pozzi sorgivi e due cisterne di accumulo delle acque meteorologiche.
Il parco, quasi completamente pianeggiante, è facilmente lavorabile anche con mezzi meccanici e dotato di sistema d'irrigazione interrato.
Il vigneto, anch'esso quasi completamente pianeggiante, misura m² 2.760 ed è adatto ad una produzione per consumo familiare.
L'intero complesso si adatterebbe ad un utilizzo a fini abitativi in singoli fabbricati indipendenti o in appartamenti o come struttura di tipo turistico-ricettivo o di ristorazione.

Posizione dell'immobile
Citta'Casale Monferrato
RegioneAL

Contatto
Intercom Nova
15011 Corso Bagni 159
Acqui Terme
Piemonte

Telefono: 0144 58279
Fax: 0144 58208
intercom@immobilien.it


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