In strategischer Lage, auf der Hauptverkehrsader Mailand-Genua: Agrartouristischer Betrieb mit Zimmer und Restaurant, Nebengebäuden für landwirtschaftliche Nutzung und hügeliges Agrarland. Die Gebäude messen insgesamt 1.215 m² brutto Fläche.

Das Wohnhaus und Agriturismo misst insgesamt 696 m², und besteht wie folgt:
-    Im Parterre: Restaurantküche, zwei großzügige Restaurantsäle, zwei Badezimmer mit entsprechenden Vorräumen; eine Wohnung bestehend aus Eingang, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Waschküche, Heizzentrale, und Lagerräume;
-    Im 1. Stock: Acht Schlafzimmer mit vier Badezimmer und dazugehörigen Durchgangsräumen;
-    Im zweiten Stock verschiedene Räume für Wohnzwecken, Lagerräume, Abstellräume usw.

Nebengebäude: Ställe, Heuschuppen, Lagerhalle für insgesamt 500 m².
Das Land misst insgesamt 80.000 m², wovon ca. 25.000 m² fruchtbar nicht bewässert.

3 km von der Stadt
5 km von Serravalle Scrivia
13 km von Novi Ligure
45 km von Genua
95 km von Mailand

Fenster mit Doppleverglasung,, Holzfensterläden, schöne Betonboden in fast allen Räumen.

Sonnenkollektoren (mit 300 Aufspeicherung) und Solarzellen (Produktion 6 Kw), im Jahre 2007 installiert.