ID: 9600 Arrow Agriturismo con camere e ristorante
Descrizione

In posizione strategica, sulla direttrice Genova-Milano, panoramica ed esposta a Sud AGRITURISMO, vera azienda, con 8 camere e ristorazione, 8 bagni, alloggio per il gestore, diversi locali di sgombero, possibilità di ampliamento nel sottotetto e in diverse altre annessi accatastati all’urbano quali ricoveri attrezzi, ex stalle e rimesse varie. Vera oasi di pace con belle camere, molto luminose e vista panoramica sulla campagna e ristorazione (80 coperti) basata sulla trasformazione di propri prodotti agricoli, quali carni ovine, suine, animali da cortile, galline, conigli, anatre oche, tacchini. Prodotti da orto, tutte le verdure di stagione, conserve e marmellate di ogni tipo, frutta e la raccolta e conservazione specializzata di erbe spontanee naturali. I terreni quasi tutti adibiti a pascolo ed orto eccezion fatta per 2 ettari di seminativo adattissimo alla produzione cerealicola di nicchia, quali orzo, avena, mais particolari e grani particolari.

L’attività viene venduta per raggiunti limiti di età tuttavia la conduttrice attuale, specializzata gastronoma e pubblicista, si mette a disposizione per un periodo di 2 anni di accompagnamento all’inserimento del nuovo gestore ed inoltre è a disposizione per organizzare e condurre personalmente corsi di cucina a tema per ospiti interessati.

Possibili sviluppi: viste le innumerevoli costruzioni di tipo rurale tra cui diversi box per cavalli l’azienda potrebbe avere uno sviluppo nel settore del trekking a cavallo. È possibile costruire una piscina.

 

La proprietà è allacciata all’acquedotto e alla rete elettrica ed inoltre è alimentata con 10 kwatt di energia pulita prodotta con un impianto fotovoltaico di nuova generazione.

Posizione

3 km dalla città, 5 km da Serravalle Scrivia, 13 km da Novi Ligure, 45 km da Genova, 95 km da Milano

Condizioni

Ottime.
CLASSE ENERGETICA
D, IPE: 213,7922;
F, IPE: 291,5298

Varie

Pannelli solari (accumulo 300 litri) e pannelli fotovoltaici (produzione 6 kw) messi in opera nel 2007.

Posizione dell'immobile
CittàValle Scrivia
ProvinciaAL
StatoItaly
 € 699.000
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Categoria: Aziende Agricole
Tipo: Vendesi
Visualizzazioni totali : 8111
Data inserita : 31-05-2012
Dati
Spazio utilizzabile: 1215.00 m²
Vani: 20
Stanze da letto: 5
WC/Bagni: 9
Superificie totale: 80000.00 m²
Certificato energetico
213,7922
EPC
Classe D
Informazioni finanziarie
Prezzo:  € 699.000  
Dettagli
Balcone/ Terrazza
Posto Auto
Giardino/ Terreno
Panoramico
Magazzino
Animali ammessi
Dettagli Agente
Nome : Intercom Nova Uninominale
Indirizzo : via Salvo D'Acquisto 90
Città : 15011 Acqui Terme (AL)
Stato : Italy

Telefono:+39 0144 58279
Fax: +39 0144 58279

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